En 2026, le marché immobilier montréalais est en pleine effervescence. Certains quartiers connaissent une telle demande que les prix grimpent rapidement, tandis que d’autres conservent leur prestige et attirent des acheteurs de partout au Canada et même de l’international.
Si vous êtes propriétaire dans l’un de ces secteurs, vous avez entre les mains une opportunité exceptionnelle : vendre au bon moment et au bon prix. Dans cet article, je vous explique pourquoi Westmount, Outremont, Griffintown, Vieux-Port, Sainte-Dorothée, Candiac, Saint-Bruno, Carignan, Chomedey et Fabreville sont les endroits où les vendeurs sortent grands gagnants en 2026.
Les quartiers de prestige – un marché qui reste fort
Westmount & Outremont (Montréal)
- Toujours synonymes de luxe et de distinction.
- Maisons patrimoniales et unifamiliales très recherchées.
- Acheteurs prêts à payer une prime pour l’adresse.
Griffintown & Vieux-Port (Montréal)
- Explosion des condos et lofts haut de gamme.
- Très forte demande des jeunes professionnels et des investisseurs étrangers.
- Ventes rapides et prix souvent supérieurs aux comparables.
Sainte-Dorothée (Laval)
- Secteur de prestige en périphérie.
- Maisons modernes qui attirent familles aisées.
- Valeur stable et en croissance.
Les secteurs à volume et rapidité de ventes
Candiac & Saint-Bruno-de-Montarville (Rive-Sud)
- Très grande popularité auprès des familles.
- Les maisons se vendent en quelques jours à peine.
- Fort volume de transactions → marché dynamique et vendeur gagnant.
Carignan (Rive-Sud)
- Ville en pleine expansion.
- Prix encore abordables → forte demande d’acheteurs.
- Opportunité parfaite pour vendre avant que le marché atteigne son sommet.
Chomedey & Fabreville (Laval)
- Volume de ventes élevé, surtout pour les plex et maisons unifamiliales.
- Quartiers très recherchés par les acheteurs qui veulent Laval à bon prix.
- Les vendeurs bénéficient de la concurrence entre acheteurs.
Pourquoi vendre en 2026 ?
- Demande accrue : baisse des taux d’intérêt → plus d’acheteurs actifs.
- Valeurs en hausse : les secteurs cités connaissent une croissance soutenue.
- Timing parfait : vendre en 2026 permet de maximiser la valeur avant une stabilisation prévue du marché.
Mon rôle comme courtière
Vendre une maison, ce n’est pas seulement afficher une pancarte : c’est mettre en valeur votre propriété, cibler les bons acheteurs et négocier stratégiquement.
Que vous possédiez une maison de luxe à Westmount ou un unifamilial à Candiac, je mets en place :
- Photos et vidéos professionnelles (drone, visites 3D).
- Diffusion ciblée sur Centris, réseaux sociaux et mon réseau privé d’acheteurs.
- Stratégie spéciale de mise en marché haut de gamme pour attirer des offres compétitives.
Vous êtes propriétaire dans l’un de ces secteurs ? 🎯
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